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今天，我在阿里法拍网看到徐州金煌房地产开发有限公司旗下邳州市文化鑫商城25套房产被法院查封拍卖，预估资产价值超1400万，将于4月25日10:00拍卖，目前均无人报名。
PART1 邳州市文化鑫商城25套房产被法院查封拍卖
拍卖房产的土地使用权人为徐州金煌房地产开发有限公司，土地使用权证未分割， 用途为商服用地，使用权类型为出让，终止日期2050年9月6日、2080年9月6日。商城主体结构基本完工，室内消防、水电、装修等工程尚未完工，属于在建工程。
这些拍卖的商服用途房地产起拍价10-91万等，目前均无人报名。
拍卖房产具体地址位于江苏省徐州邳州市运河镇青年西路北侧文化鑫苑商城。
拍卖资产实景↓↓↓
我在天眼查上看到，徐州金煌房地产开发有限公司的司法风险高达233条，经营异常2次。
PART2 2021年已有99家房地产公司破产
根据人民法院公告网公布信息显示，2021年全国已经有99家房企发布破产公告，平均每天约有1家房企被清算！可怕至极。
从破产名单中我们可以看到，破产的更多的是位于二三线城市里的中小型开发企业，有的负债过高，导致资金链断裂，项目停工，无法如期交房。
面对瞬息万变的市场行情，一批开发商真的扛不住了……
最后，笔者提醒大家：楼市寒冬，最先扛不住的就是中小房企，头部房企依旧具有强大的竞争力。对于房企来说，不管市场如何变幻，坚守做出好产品才是抵抗的利器。对于购房者来说，买房一定不要盲目跟风，还是优选大品牌房企安全点。
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